Tento dokument overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené

tlacivaonline.sk

Protokol o odovzdaní a prevzatí bytu – aktuálny vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte vzor protokolu podľa najnovšej legislatívy.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 6,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

PREBERACÍ PROTOKOL K BYTU

podľa § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

I. Účastníci preberania

Odovzdávajúca strana:

Meno a priezvisko / Obchodné meno:

Adresa / Sídlo:

Rodné číslo / IČO:

Preberajúca strana:

Meno a priezvisko / Obchodné meno:

Adresa / Sídlo:

Rodné číslo / IČO:

II. Identifikácia bytu

Adresa bytu:

Poschodie:

Číslo bytu:

Katastrálne územie:

List vlastníctva č.:

III. Predmet preberania

Odovzdávajúca strana dnes odovzdáva a preberajúca strana preberá byt uvedený v článku II tohto protokolu vrátane jeho príslušenstva, vybavenia a spoločných častí domu.

IV. Stav bytu pri odovzdaní

Byt je odovzdaný v stave: ☐ bez závad ☐ so závadami (uviesť nižšie)

Závady / poškodenia zistené pri preberaní:

V. Stav meračov energií ku dňu odovzdania

Elektrina

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Voda studená

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Voda teplá

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Plyn

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Teplo

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

VI. Vybavanie bytu

Byt je odovzdaný s nasledujúcim vybavením:

VII. Vyhlásenie strán

Účastníci prehlasujú, že:

byt bol odovzdaný a prevzatý po obhliadke,

boli oboznámení so stavom bytu a jeho vybavením,

tento protokol zodpovedá skutočnému stavu v deň podpisu.

VIII. Záverečné ustanovenia

Tento preberací protokol je vyhotovený v dvoch rovnopisoch, z ktorých každá zo strán obdrží po jednom vyhotovení. Protokol nadobúda platnosť a účinnosť dňom jeho podpisu.

V , dňa

....................................................

....................................................

Odovzdávajúca strana

Preberajúca strana

Pôvodná cena ~~10,99 €~~

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).
Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.
Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.
Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Protokol o odovzdaní a prevzatí bytu – vzor, ktorý si môžete vyplniť online

Protokol o odovzdaní a prevzatí bytu je dôležitý dokument, ktorý slúži ako doklad o stave bytu v deň jeho odovzdania alebo prevzatia. Tento protokol je nevyhnutný pri prenájme, kúpe alebo predaji nehnuteľnosti, pretože zaznamenáva aktuálny stav bytu, jeho vybavenie, spotrebiče a stavy meračov energií. Správne vyplnený protokol chráni práva oboch strán a pomáha predísť sporom alebo nedorozumeniam.

Na našej stránke si môžete vyplniť protokol o odovzdaní a prevzatí bytu online, pohodlne z domu alebo kancelárie. Po vyplnení tlačiva si ho môžete stiahnuť vo formáte PDF alebo Word (DOCX), pripravený na tlač, podpis a archiváciu. Tento vzor je prehľadný, úplný a pripravený podľa aktuálnych právnych predpisov, aby bol dokument právne platný a akceptovaný všetkými stranami.

Čo obsahuje protokol o odovzdaní a prevzatí bytu?

Náš vzor protokolu obsahuje všetky potrebné údaje, aby bol proces odovzdania alebo prevzatia bytu transparentný a bezproblémový:

Identifikácia strán – prenajímateľ, nájomník, predávajúci, kupujúci
Adresa a popis bytu
Stav zariadenia a vybavenia bytu (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, okná, spotrebiče)
Stavy meračov energií – elektrina, plyn, voda
Priestor na doplnenie poznámok o poškodeniach alebo nedostatkoch
Miesto na podpisy oboch strán

Tento vzor protokolu o odovzdaní a prevzatí bytu zabezpečuje, že všetky dôležité informácie sú zaznamenané a dokument slúži ako právne záväzný dôkaz.

Výhody použitia online tlačiva

Použitie online protokolu o odovzdaní a prevzatí bytu prináša množstvo výhod:

Rýchlosť a pohodlie – protokol vyplníte priamo na stránke za pár minút
Možnosť stiahnutia v PDF alebo Word formáte – vhodné na tlač, podpisovanie alebo archivovanie
Legislatívna správnosť – dokument je pripravený podľa aktuálnych právnych predpisov
Bez chýb – online formulár minimalizuje riziko, že zabudnete dôležité údaje doplniť
Univerzálne použitie – vhodné pre prenájom, kúpu aj predaj bytu

Vďaka týmto výhodám bude celý proces odovzdania alebo prevzatia bytu jednoduchý, transparentný a právne korektný.

Prečo je protokol o odovzdaní a prevzatí bytu dôležitý?

Protokol o odovzdaní a prevzatí bytu je nevyhnutný, pretože slúži ako dôkazný materiál o stave nehnuteľnosti v deň jej odovzdania alebo prevzatia. Bez protokolu môžu neskôr vzniknúť spory ohľadom poškodenia zariadenia, rozdielu v stave podlahy alebo spotreby energií. Správne vyplnený protokol zabezpečí, že všetky strany majú jasný a prehľadný doklad, ktorý je právne záväzný.

Použitie PDF alebo Word formátu umožňuje:

Jednoduché tlačenie a podpisovanie dokumentu
Archiváciu pre budúce potreby alebo pre prípad právneho sporu
Elektronické zdieľanie medzi stranami

Ako vyplniť protokol o odovzdaní a prevzatí bytu online

Vyplňte identifikáciu strán – prenajímateľ, nájomník alebo predávajúci a kupujúci
Doplňte adresu a popis bytu
Zaznamenajte stav zariadenia, spotrebičov a vybavenia
Uveďte stavy meračov energií
Dopíšte poznámky o prípadných poškodeniach alebo nedostatkoch
Po dokončení si dokument stiahnite vo formáte PDF alebo Word
Podpíšte protokol a odovzdajte druhej strane

Tento proces je rýchly, bezpečný a minimalizuje riziko chýb, ktoré by mohli vzniknúť pri manuálnom vypisovaní protokolu.

Zhrnutie

Naša stránka vám umožňuje vyplniť protokol o odovzdaní a prevzatí bytu online jednoducho, rýchlo a bez stresu. Dokument je prehľadný, právne korektný a ihneď pripravený na tlač alebo elektronickú archiváciu. Po vyplnení si ho môžete stiahnuť v PDF alebo Word formáte, takže budete mať všetko pripravené pre transparentné a bezpečné odovzdanie alebo prevzatie bytu.

Vyplňte si protokol o odovzdaní a prevzatí bytu ešte dnes a majte istotu, že celý proces prebehne hladko a bez komplikácií.