Tento dokument overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené

tlacivaonline.sk

Nájomná zmluva na pozemok – aktuálny vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte vzor nájomnej zmluvy na pozemok podľa najnovšej legislatívy.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 5,49 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

Nájomná zmluva na pozemok

podľa § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Prenajímateľ

Meno a priezvisko:

Bydlisko:

Dátum narodenia:

Rodné číslo:

Štátna príslušnosť:

(ďalej len "prenajímateľ")

Nájomca

Meno a priezvisko:

Bydlisko:

Dátum narodenia:

Rodné číslo:

Štátna príslušnosť:

(ďalej len "nájomca")

(prenajímateľ a nájomca spolu aj ako "zmluvné strany" a každý samostatne aj ako "zmluvná strana")

sa dohodli na uzatvorené tejto nájomnej zmluvy na pozemok (ďalej len "zmluva") v zmysle ust. § 633 a násl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, za nasledujúcich podmienok:

Článok I.

Predmet zmluvy

1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, zapísanej v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky, vedenom Okresným úradom , katastrálnym odborom, zapísanej na liste vlastníctva č. , vydanom pre katastrálne územie , obec , okres , a to pozemku - parcela registra KN-C č. zastavané plochy a nádvoria o výmere m2 (ďalej len "nehnuteľnosť" alebo "predmet nájmu").

2. Touto zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať predmet nájmu nájomcovi, aby ho dočasne užíval a nájomca sa zaväzuje prenajímateľovi zaplatiť, odplatu, teda nájomné, ktoré je bližšie špecifikovaná v čl. III tejto zmluvy.

Článok II.

Účel nájmu

1. Účel nájmu je

2. Dohodnutý účel nájmu môže nájomca meniť len s predchádzajúcim písomným súhlasom prenajímateľa.

Článok III.

Nájomné

1. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca je povinný platiť prenajímateľovi za nájom predmetu nájmu nájomné vo výške €

2. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi nájomné za daný vždy do príslušného obdobia, za ktoré sa nájomné uhrádza, pričom nájomné sa uhrádza formou bezhotovostného bankového prevodu na číslo účtu prenajímateľa , vedený v . Nájomné sa považuje za uhradené v deň, keď je v plnom rozsahu pripísané na bankový účet prenajímateľa.

Článok IV.

Doba nájmu

1. Nájom vzniká dňom platnosti a účinnosti tejto zmluvy.

2. Prenajímateľ a nájomca sa dohodli na nájme na dobu určitú a to do .

Článok V.

Záverečné ustanovenia

1. Vo veciach neupravených zmluvou sa zmluvný vzťah spravuje Občianskym zákonníkom a príslušnými ustanoveniami všeobecne záväzných právnych predpisov.

2. Zmluva je vytvorená v dvoch rovnopisoch, jeden rovnopis obdrží prenajímateľ, jeden rovnopis obdrží nájomca.

3. Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpisu zmluvnými stranami.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu riadne prečítali a potvrdzujú, že zmluva je zrozumiteľná a určitá a vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, nie je uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali.

V , dňa

............................................

Prenajímateľ

Nájomca

Pôvodná cena ~~8,99 €~~

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).
Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.
Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.
Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Nájomná zmluva na pozemok

Nájomná zmluva na pozemok je zastrešená v zmysle ust.§ 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení. Ide o zmluvu, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné pozemok do užívania. Ak doba nájmu nie je dohodnutá, zmluva sa uzavrela na dobu neurčitú.

Ak nie je uzavretá nájomná zmluva na pozemok písomne – čo nie je povinné, zákon vyžaduje aspoň vyhotovenie zápisnice o tomto úkone. Pre väčšiu transparentnosť a vyhnutie sa komplikáciám v budúcnosti je však jednoznačne výhodnejšie uzatvoriť písomnú zmluvu. Odporúčame vám vychádzať z formulára nájomná zmluva na pozemok vzor. Každý účastník by mal obdržať jedno vyhotovenie zmluvy.

Náležitosti zmluvy o nájme pozemku

Identifikácia oboch zmluvných strán – meno, adresa, rodné číslo, číslo OP
Určenie dĺžky nájmu
Špecifikácia predmetu nájmu – odporúča sa definovať parcelu, katastrálne územie, číslo listu vlastníctva atď.
Všeobecný popis stavu pozemku
Rozsah užívania pozemku
Stanovenie výšky nájomného
Práva a povinnosti zmluvných strán

Pri výpovedi zmluvy rozlišujeme, či bola uzatvorená na dobu určitú alebo neurčitú. Prenajímateľ môže vypovedať nájom pozemku, ak nájomca dlží nájomné za čas dlhší ako 3 mesiace, pri krátkodobom nájme viac ako 2 mesiace. Zánik nájmu môže nastať na základe rôznych právnych skutočností. Ak je nájomná zmluva na pozemok uzavretá na určitú dobu, zaniká uplynutím tejto doby. Ak bola uzavretá na dobu neurčitú, zaniká len výpoveďou alebo písomnou dohodou. Tie musia mať výlučne len písomnú formu.

Práva a povinnosti

Hlavným právom nájomcu je právo užívať pozemok. Prenajímateľ má povinnosť odovzdať pozemok.

Prenajímateľ prenecháva nájomcovi pozemok v stave spôsobilom na riadne užívanie. Nájomca sa so stavom predmetu nájmu musí oboznámiť vopred, na základe podrobne vykonanej obhliadky.

Nájomca sa tiež zaväzuje, že nedá do užívania predmet nájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa, predmetný pozemok bude využitý dohodnutým spôsobom len na dohodnutý účel a po predchádzajúcom ohlásení umožní vstup prenajímateľa na pozemok za účelom prekontrolovania stavu a dodržiavania zmluvných podmienok. Aj pri spisovaní práv a povinností do zmluvy odporúčame využiť formulár jednoduchá nájomná zmluva na pozemok vzor.

Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami. Zmluvu možno meniť alebo dopĺňať iba písomnými očíslovanými dodatkami podpísanými oboma zmluvnými stranami. Vzťahy medzi zmluvnými stranami, ktoré nie sú upravené touto zmluvou sa riadia najmä Občianskym zákonníkom a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi.

Nájomná zmluva na pozemok vzor

Nájomná zmluva na pozemok vzor je skvelým spôsobom, ako si poradiť v oblasti, v ktorej sa necítite byť až tak doma. Jednoduchá nájomná zmluva na pozemok vzor vám pomôže nezabudnúť zakomponovať do zmluvy nič podstatné. Pre istotu však využite aj služby právnika.